泰安房屋抵押贷款|房产抵押贷款

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泰安个人房屋抵押借款条件有哪些

1、在借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。年满18周岁以上的成年人。

2、居住在泰安，有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还借款本息的能力。

3、愿意并能够提供借款人认可的房屋抵押;房屋共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入市场交易，能卖。

5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房屋做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房屋作为抵押申请借款的

书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房屋共有权人签字。

抵押房子购买合同借钱,企业抵押房屋银行借款,抵押父母房长期贷款,房产抵押借款不押房,抵押名贵酒借款等抵押借款的条件基本类似，差异不大，可参考借鉴。

抵押房屋机构借款,企业抵押购房合同借款,房本抵押长期借钱,抵押房本贷款不押房,抵押名贵手表贷款等泰安泰山区房产抵押贷款具有优势：

优势一：贷款额度高

由于借款人将泰安泰山区房产抵押给了泰安泰山区银行等贷款机构，所以相较于信用贷款，银行更没有那么担心出现逾期的情况。房产抵押贷款的额度最高为被抵押房产评估价值的70%左右，所以借款人可贷资金是较高的，可以解决借款人急需大额资金周转的困难。

优势二：贷款利率低

泰安泰山区银行发放的贷款额度是小于借款人所抵押房产的评估价值的，因此银行需要承担的违约风险比较小，即使借款人违约，银行也可以通过拍卖抵押物的方式回收资金，所以对于房产抵押贷款，银行通常会给予借款人一定的利率优惠。

优势三：通过率高

有泰安泰山区房产作抵押物，银行对借款人在除了征信的其他方面要求宽松很多，也就是说，申请房产抵押贷款的通过率较高，借款人只要提供银行要求的所有资料文件，即可在较短的时间内获得所需资金，快速缓解资金紧张的问题。

优势四：贷款期限长

相比于一些信用贷款而言，泰安泰山区房产抵押贷款的期限是较长的，借款人若是符合要求，贷款期限最长可以达到三十年，所以也在一定程度上减轻了借款人的还款压力。而且虽然贷款期限长，但若是借款人因工资上涨或者其他原因，而有了提前还清贷款的经济能力，只需要向银行提出申请即可，这也可以减轻借款人的利息支出。

优势五：抵押房屋机构借款,企业抵押购房合同借款,房本抵押长期借钱,抵押房本贷款不押房,抵押名贵手表贷款等灵活还款

相较于信用贷款，泰安泰山区房产抵押贷款的还款方式有多种，借款人可以根据自身实际情况灵活选择合适的还款方式。还款方式主要有等额本息法、等额本金法、一次性还本付息法等等，或者是先等额本息或等额本金，然后再一次性提前结清所有贷款也是可以的，这对于借款人来说比较便利。

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1、营业执照正本及副本

2、泰安组织机构代码证书正本

3、泰安税务登记证

4、基本户开户许可证

5、泰安银行开立专用的贷款卡

6、公司章程

7、法人身份证及公司其他股东身份证

8、泰安企业银行对帐单（最近三月）

9、上年度财务报表，近三个月财务报表

10、董事会决议

11、公司情况介绍及用款说明